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专家称若全国房价大幅反弹可能引新调控

发布时间:2020-07-20 16:42:22 阅读: 来源:胎压计厂家

6月的楼市,出现了几个月来的首次上涨。与此同时,降价楼盘依然是销售主流。在部分城市,6月的楼市“火爆”不仅体现在成交量,也体现在价格上。专家分析称,“倘若出现全国范围内的房价大幅度反弹,并不排除调控政策会继续收紧。”7月7日,国务院总理温家宝在江苏常州市调研时强调,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。

六月楼市“反季热销”

自4月份呈现回暖迹象以来,武汉楼市一路持续发力,6月份成交量创下新高。

武汉市房管局7月4日发布的数据显示,当地6月商品住房销售量不仅创下“限购”政策实施以来的新高,也是最近20个月的最高值。

同样的情形在北京、杭州等城市也较为明显。据透明售房网统计,杭州6月成交大幅反弹,直逼楼市最高峰2009年6月的成交量。北京中原市场研究部统计数据显示,6月,北京新建住宅签约套数为11983套,再次创下年内最高值,也是限购后的新高值。

“火爆”不仅体现在成交量,也体现在价格上。

日发布的6月份“百城价格指数”显示,全国100个城市的住宅均价结束自2011年9月以来连续9个月的环比下跌态势,其中45个城市出现环比上涨。

比统计数据更能直观反映市场现状的是单个楼盘的销售情况。7月3日,记者随机调查武汉10家楼盘价格。其中,与一周前相比,降价楼盘1个,涨价楼盘5个。其中涨价幅度最大的每平方米上调了2400元。

“今年3月份开发商打折的力度很大,之后的优惠幅度逐渐减少,近期不少销售较好的楼盘已开始上调价格。”武汉一知名房企副总经理姚泽春告诉记者。

分析认为,在信贷放松及一些地方微调楼市政策的影响下,二季度以来,重点城市商品住宅成交量明显回升,部分城市甚至出现了抢购的恐慌情绪,部分房企趁机提价,与“房价合理回归”相悖而行。12下一页阅读全文

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