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发布时间：2020-01-14 23:24:35 阅读：次来源：胎压计厂家

智能家居、O2O社区和智慧住区，谁更互联网？

中新网5月25日电上周地产界最大的事件莫过于520方兴和腾讯关于“智慧家”的联姻。当更多人将目光停留在仅仅是又一个“智慧家居”和“020社区”合作的理解上时，5月23号，方兴旗下的亦庄金茂悦项目举行了“智慧家”落地计划的发布会，更进一步诠释了方兴在“智慧家”计划中对于“智慧住区”这个试点项目的详细规划。到此，这盘庞大棋局背后的深意才逐渐拂开面纱。

5月20日，方兴集团与腾讯集团正式宣布达成深度战略合作。未来，方兴集团旗下社区将全方面融入腾讯旗下包括QQ、微信、会员、游戏、汽车全系列网络产品与技术。双方将就“智慧家”2+X智慧住区建设的计划进行共同探索。

“2+X”即为硬实力+软实力+云服务，这里的硬实力即“智慧住区”产品，软实力则为社区全链条的金融服务，X即以包罗万象的移动互联端云服务为主。

方兴地产营销总助霍博宁对此透露，“方兴地产和腾讯的合作，就是要在智慧硬件产品从家居系统、社区系统、工程系统乃至可扩展硬件进行颠覆改变。”

形象一点来比喻，未来居住的社区不再是由花园、绿植、车库组成的物理空间，而是由绿色、健康、节能构建成的一个动态互联的空间，甚至可以说是从之前的三维空间升级到了未来的四维。这一维，靠智慧联结。

近些年来随着智能家居的提出，智慧社区也应运而生，这一波浪潮是在2014年1月Google收购nest时带动起来的，这提醒我们所有人都要全部提速。

早些时候，对于打造什么样的智能家居，传统家电行业的巨头喊了多年，结果还是“雷声大，雨点小”。而如今，这场角逐已经从传统家电巨头渗透到了互联网企业，再到如今的一众房企。对于以绿色科技产品立足市场的方兴来说，先天的优势在于拥有足够多的高端产品“试验田”。

“互联网和房地产结合要改变生活模式、居住模式，不只是一个简单的灯泡、摄像头，应该是一个系统的工程，我们方兴称之为’智慧住区’，这里面包含着智慧家居、智慧社区和智慧工程三大块内容，其中智慧家居和智慧社区在之前被提及的很多，但是其实智慧工程才是更系统，更全面，更具有颠覆性，挑战性的部分，它将是“智慧住区”概念的根本和基础。” 霍博宁一语道破方兴的“野心”。

在方兴看来，传统智能家居仅仅是停留在对于单套房屋的硬件改造，而O2O社区也只是基于前端的表象改变，并不能对系统的“智慧家”概念形成支撑。其将有两项后期必须要改进的方面：1、房屋和社区无法在软硬件上形成系统性统一，这就对后期各个部分的协调和兼容造成了极大的隐患；2、基于对智能化硬件购买及社区O2O的线上线下资源的整合仅仅是智能家居和O2O社区的前段设备的采购和定制，其产品只存在于表面，背后并无强有力的后端支持，说白了即没有强大的专属的后台软硬件系统支撑，这就将对前端的稳定性、统一性造成了巨大的威胁。